韩三千小说

手机浏览器扫描二维码访问

第六十三章 没有物业(第1页)

听到他问,小史解释说,六号院小区主要的问题有两个。一是菜贩子摆摊设点;二是汽车乱停乱放。

菜贩子可以让城市管理局来管,可是因为贩子实在太多,管不过来,一管说不定会引起激烈的冲突。而且,正如你说这是开放式小区,你来抓吧,人家一哄而散,跑得到处都是,逮谁?

至于汽车乱停乱放,122也没办法,这里不是道路,不属于他们的管辖范围。如果来贴单罚款扣分,那才是笑话,你跑人小区去执法,怕是要被人告的。

确实,最好的办法是找物业公司入驻,弄个围墙圈起来,二十四小时保安巡逻,进出大院刷卡,问题就彻底解决了。

但是的但是……现在市里出了个政策,所有的物业公司必须有资质认证,必须规范,而且公司必须要达到一定规模,软、硬件都必须跟上,才能经营。现在我市符合资质的物业公司根本就没几家,正忙着接手各大小区和楼盘,根本就忙不过来。估计在今年之内,他们对牛角坝六号也没什么兴趣。

宋轻云很意外:“咦,还有这种说法?”

小宋继续解释。

原来,以前本市的物业管理相当混乱,对于物业公司的资质也没有什么要求。

最近十年,随着城市化的进一步展,市的城市居民人口急剧膨胀。就拿住城区的城关镇,也就是现在的城关街道来说吧,十年前只有四万多人口,现在竟然过了十万,几乎相当于一个山区县的总人口。

至于前进街道,十年前也只一条独街。现在城区直接和城关街道连成一片,人口过三万。

时代变了。

人多就有商机,其中物业管理更是朝阳产业。

这活儿其实挺简单的,你圈一块地,向居民收取物业费,负责小区治安、环境维护、帮着处理日常事务。以一个一千户的小区来计算,每月一两百块的物业费,加一块儿就是几十万。开了保安工资和日常维护费用,怎么也有几万块利润,且不费什么精神。

只要手头有几个小区,那真是坐着数钱。

正因为这样,这几年各式物业公司如雨后春笋般成立,资质也是良莠不齐。

不少公司索性就是草台班子,几个人凑一块儿就敢上马。他们只负责收钱,至于为住户服务什么的,谁管呀!

物业公司是一方面,住户那边的素质也各不相同。不少人拖欠物业费或者提出不合理要求。

渐渐地,双方的矛盾越积越深,终于到了不可调和的地步。

特别是去年,不少小区就出了许多糟心事,什么因为住户长期拖欠物业费被物业告上法庭、业主把保安打了,保安把业主打了、业主委员会把物业给撵走了、业主委员会的人自己掐起来打市长热线要说法、物业公司采取打折的方式提前收了业主两年物业费然后卷款潜逃……

层出不穷,此起彼伏,已经成了一大社会问题。

市里一研究,得出结论,问题的根源是前一段时间物业公司无序野蛮生长,以至市场上的物业公司绝大多数都管理混乱,缺少专业精神。

有鉴于此刻,市里制订了严格的市场准入标准。

这样一来,物业就成了卖方市场,很多小区现在都缺物业,暂时由几个门卫先守着。

而合乎资质的物业公司也变得挑剔了,他们自然优先选择大楼盘和业主素质高的小区。

像牛角坝六号院这种地方,物业公司如果入驻,先就得拿一大笔钱出来修围墙,装监控,修物业中心,修垃圾处理中心,投资实在太大。而且,这里的业主实在不好对付,要么是吴申这种流氓,要么就是进城务工农民,要么是租住在这里的小商小贩,要么就是留守老人,无论是谁,都不好对付。

横看竖看,这里就是个巨坑。

物业公司现在不愁生意,疯了才来这里。

热门小说推荐
哎呀成了外星生物真人秀的女主

哎呀成了外星生物真人秀的女主

听到这里,秦诗联想到所谓的挑战任务或许就是现实版的恋爱冒险游戏。不止如此,当你进行任务时,画面会被同步到外星球的直播平台,所以你刚才听到的那些碎碎念,是弹幕。自己竟然成了外星生物真人秀的女主??悬疑言情!烧脑剧情!并不是普通的言情小说!哎呀成了外星生物真人秀的女主...

醉酒后,我拿下了人间最香小狼狗

醉酒后,我拿下了人间最香小狼狗

作品简介深夜买醉,褚柔直接睡到了人间巅峰!感情纠缠,墨小少爷出面摆平。公司业绩,墨小少爷出面摆平。家庭琐事,墨小少爷出面摆平。褚柔靠在墨池怀里,感激道宝宝,谢谢你帮了我这么多!墨池翻身而上,姐姐嘴上说感谢太敷衍,还是给我生个宝宝实际点。年轻力壮,龙精虎猛,精力旺盛血气方刚,褚柔想说弟弟真香!...

什么叫超级反派啊

什么叫超级反派啊

本以为穿越成游戏中必死的反派Boss后就必须立刻开始挣扎!要么趁着主角没崛起前斩草除根,鸡犬不留要么离间主角帮手疯狂育。后来事实证明,是我反应过激了。身为级反派,必须精通三件事。杂技洗白半场开香槟。现在,我将用我毕生所学给主角带来笑容。建议大家不要眨眼睛。赛博朋克奇幻魔法大反派...

与仙尊重返十八岁

与仙尊重返十八岁

简介关于与仙尊重返十八岁上古妖兽在现代校园趣事。各色妖怪集结在现代社会。仙尊羿沨神兽白泽转世,意外与凡人代遥重返高三,开启搞笑的校园生活。看似美好的校园实则危机四伏,妖魔鬼怪随处潜伏在身边。而男主法力尽失,女主凡人一个,两人一路打怪升级最终重回巅峰。前生中医少女代遥被丈夫欺骗利用,家破人亡。意外怀孕,临死前才知前夫嫌丑根本没碰过她。这一辈子活在算计利用下…含恨而亡。羿沨天上至尊,受反噬失去记忆。在和女主一同复仇的道路上重回真身。...

穿书后偏执大佬得哄着

穿书后偏执大佬得哄着

[1V1,又a又飒又怂的女主Vs偏执病娇腹黑的男主]晚晚,是你招惹的我,那就要招惹一辈子,你只能够接受,没有拒绝的权利。大佬,有话好好说。我这不是好好的说,嗯?苏夕晚看着男人慵懒优雅的把玩着手中的银针,银针冰冷的寒光,差点就要闪瞎她的眼睛了。穿书后,苏夕晚只想要平平安安的活着就好,于是就穿书后偏执大佬得哄着...

每日热搜小说推荐