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“对,”苏小满道,“既然是做生意,当然希望房子能够符合自己的要求了。”
这话有道理,沈知卿想了想,接着问“那你希望这个地段将来展成什么样呢你觉得卖什么东西比较好”
不知为何,他觉得,苏小满总能冒出一些奇特的想法,而且还特别好,就算她做出的新菜,会给人耳目一新的感觉。
沈知卿想,在这一方面,他得向苏小满请教。
苏小满摸摸下巴,城外的土地不贵,一般来说,在现代,郊外总会有一个批市场
她想到了
“我们可以在那里做大宗的买卖啊,”她眉眼飞扬,兴奋道,“一来,那里地方开阔,可以直接建大点的房子作为生产的地方。”
“二来,我想做生意的人也愿意在那里交易,周转更方便。不是我说,城里的街道对于商人来说,的确有点窄了,上次朱掌柜来给我送信,他也是让商队在府城停留的。”
“三来,无论是府城还是县城,城里的物价肯定更高,我们的这个三岔口,可以建立价格优势,只要买的数量多,价格高划算,我相信,应该会有商人愿意做这种生意的。”
苏小满想了想,“或许,我们还可以修一条直接到达府城码头的路。”她脑中的念头越冒越多。
沈老爷惊讶道“小满,没想到,你的想法还挺多。”
苏小满收住表情,知道自己有点太过了,略显不好意思“因为我早上去码头送朱掌柜的时候,觉得那条路很长,当时就冒出了这个想法。”
至于其他想法,至于沈大人不问,她就装作不知道好了。
沈知卿竟然真的没问她为什么会有这些想法,而是接着问“那你如果想买土地的话,愿意一次性付钱吗”
苏小满不假思索“当然愿意。只要能保证这块土地的年限,白纸黑字写清楚就好。”
“年限”沈知卿提出这个疑问。
苏小满一想,反正她说出的想法可以说是自己琢磨的,也不怕别人如何想,更何况,这样的政策的确对国家更有利,只有国家好了,个人才会更好。
所以,她道“刚才我说,想要买土地,其实我这儿还有另一个想法。”
“愿闻其详。”沈知卿倾身,表情要多认真有多认真。
“土地归朝廷和县衙所有,我们这些商户,拥有的是土地使用权。”
这话一出,不管是沈大人,还是沈老爷,都瞪大了眼睛。
这个说法,在这个时代,算是惊世骇俗。
苏小满双手握在一起,做出一副忐忑的模样“我我也是胡思乱想的。”
“不,”沈知卿眼眸如墨,郑重道,“这个想法,不是胡思乱想,而是,奇思妙想。”
他认真地打量了一下眼前的姑娘。
她现在的模样,比第一次见面的时候好太多了,脸色好转,脸颊也有了淡淡的红晕,证明气色不错,看起来圆润了些,证明吃得真不错,走在一起的时候,似乎还高了些。
而不变的是,那双如同小鹿一般的眼睛,黑白分明,清澈干净,充满灵气。
他一直觉得有什么东西桎梏了他的想法,但又没察觉出来,现在听了苏小满的话后,豁然开朗。
听君一席话,胜读十年书,他想,他明白这种感觉是什么了。
他没有幕僚,一直觉得自己没有遇到合他心意的人,却不曾想,最合适的幕僚,竟一直在他的身边,而且,还是一个拥有很多奇特新想法的姑娘。
想到这儿,他不禁有点愧疚,这姑娘竟然还大材小用,只做一个厨娘。
“能,多说一点吗”沈知卿犹豫了下,说道。
苏小满想,反正说都说了,也不拘再多说一点,不然有头没尾,效果也会大打折扣。
“商家拥有土地的使用权,等过了固定的年限后,在同等条件下,原商家可以优先续约,继续使用原先的土地。”
“至于如何获得土地的使用权,我这里有一个方法,拍卖。”
她记住了沈知卿刚才画的三岔路,按照原样画出来,与沈知卿修长的手指不同,苏小满的手指并不长,手也小小的,看上去有点可爱。
她唰唰画了几下,桌面上的图案与沈知卿画的别无二致。
“周围有这么多土地,可以按照面积划分为许多块,我们都知道,”她点出最中央的那一块土地,“这一片处于中心地带,肯定是最受欢迎的,大家肯定都想要争取,那么。如何让给钱的人给得心甘情愿,没争取到这块地的人也输得心服口服呢”
沈知卿聚精会神地听着苏小满的话,这会接话道“拍卖。”
“对,”苏小满笑道,“明码标价,大家聚在一起,从多少钱开始起价,你想出多少钱,就出多少钱,如果不够钱,想要的地被别人买了,那也没办法,是你自己准备的钱不够。”
“当然,这样也有风险,有可能商家们商量好,一起压价。”苏小满说出弊端。
沈知卿摇头“利益动人心,最好的肥肉只有那么几块,谁都想要。”
苏小满点头“所以,这就考验组织者的能力了,如何让商家们和谐又具有斗争性,既能获得最大的利润又不会出事端。”
沈知卿沉思了好一会儿,而后猛然起身“你们先吃,我去书房。”
“这”苏小满目送沈知卿飞快离开,他的衣摆掠过门槛时还荡了一下。
沈老爷习以为常“他这是有了更好的计划,放心,饿不着他。”
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