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第48节(第1页)

这就有不小的风险了。

但做生意讲究看破不说破,而且他的这些看法,耿连成也未必认同。

赵明山点了点头,说道,“耿兄这想法很不错,如果真的做成了,你就是鹿城第一个吃螃蟹的人,不过,这个项目的资金压力应该很大吧?”

耿连成等的就是这一句话,他拍了拍赵明山的肩膀,说道,“可不是吗,大生意赚钱多,肯定投入也多,我的百货公司才刚起步,虽然现在日进斗金,但也投入了两百多万,这几年挣得钱全都砸进去了,就这还欠着不少货款呢,所以别看生意大,真是调不出太多现金来,赵老弟,姗姗不想入股,但一旦项目启动了,就凭咱们的关系,钢材肯定还是要从你们厂子进货的!”

肖姗盯着他等待下文。

耿连成放下刀叉,笑着问道,‘赵老弟,我听说,你们银行现在正开展新的信贷业务是吧?”

其实一开始耿连成没想找合伙人,蛋糕再大再噎人,还是自己独吞了味道好,关于资金的问题,他先去找了银行,没想到竟然接连碰壁了,他主动提出以地块作为抵押,但现在的地不值钱,他又是用非常手段拿到的,人家银行根本不受理,疏通关系后也没能成功。

耿连成的父亲耿政委虽然在鹿城的人脉不少,但大多都是在部队和相关部门,在政府也有一些,偏偏在银行系统没有过硬的关系,他打听到了人行有这种业务,却没想到合适的人选,还是后来才想到赵明山的。

虽然赵明山目前资历很浅,就是个普通的科员,但是,俗话说的好,县官不如现管,他就是信贷科的人,万一成了呢。

不管如何,有万分之一的可能都要试试。

第51章你那块地有问题

赵明山点点头,说道,“对,现在是有针对私企的抵押贷款服务,不过金额不超过五十万,而且对于抵押物的审批,非常严格。”

耿连成听了略略有点失望,虽然五十万也不算少了,但对于开发房地产来说,还差得很远,粗略估计,第一笔的启动资金缺口就不止五十万,而且一旦项目开始动工,需要的钱会越来越多。

如果资金链出现了问题,且不能及时解决的话,那后果就会非常严重。

不过,苍蝇腿再小也是肉,有能拿到五十万的机会他也不会白白浪费。

耿连成说道,“兄弟,抵押物是完全没有问题的!”停顿了一下得意的说道,“我这次拿到的地皮,足有上百亩了,就在化工厂往西,现在是一大片梨树林,那地方地理位置好,前面就是岔路口,交通十分方便,而且我专门找了看了,风水特别好啊!”

肖姗听了微微皱了一下眉头。

耿连成说的这个地方,她是知道的,前世的确被建造成了高档小区,因为背靠青山生态环境好,后来还被炒成了楼王。

但是,这个项目的开发,是在旁边的化工厂迁走之后才进行的。

众所周知,化工厂的污染是很严重的,尤其每天排放出来的废气,会对生活在附近的居民造成很大的影响,所以在未来的数十年里,很多市内的工厂都搬到了郊外。

赵明山笑笑,说道,“耿兄,对于政府有偿出售地皮的情况,银行这边得到的信息不多,如果你真的想办理这方面的贷款业务,可以周一去银行找我拿一张表格,上面有详细的抵押物要求以及办理流程。”

耿连成乐滋滋的点了点头,说道,“还是赵老弟痛快,谢了啊!”

赵明山淡然一笑,说道,“你现在说谢,还为时过早,不瞒你说,现在申请这个业务的企业,但是最后审批合格的只有不到五分之一,毕竟银行的钱是国家和人民的,倘若出现了坏账,就是损害了国家和人民的利益!”

听到这话,耿连成拍了拍胸脯,笑着说道,“赵老弟放心,我这绝对是赚钱的好项目,怎么可能会坏账呢?”

郭芳此刻也插嘴道,“赵科长,这方面真的没问题,耿老板除了地,还有那么大的百货公司呢,哎哟每天光是流水就好几万呢!”

耿连成瞅了一眼能干的秘书,十分自豪的笑了笑。

一开始郭芳来应聘,他还没太看得上,觉得学历不行,但很快发现了她的优点,那就是办事执行力很好,交代给她的事儿都做的十分清爽,而且接人待物也都行,谈生意带着能拿得出手,有时候说的话还挺漂亮,挺有分寸。

回到家后,肖姗把地皮的情况详细告诉了丈夫。

赵明山给她倒了杯水,紧挨着她坐下说道,“如果是这样的话,那他这个项目就有很大的隐患了,即便是顺利建成了,后期的销售恐怕也是问题。”

肖姗点了点头,说道,“对,其实我的看法是,他拿到了地皮,不如现在不开发,等过几年经济形势更好,且化工厂也迁走之后,再选择盖房子,估计就会真的大赚一笔了!”

赵明山觉得妻子说得很对,他低头亲了亲妻子的额头,问道,“你要不要泡澡?”

肖姗娇嗔的瞪了他一眼,说道,“我要泡澡,不过有个条件,你不要捣乱,让我舒舒服服安安静静的泡个澡!”

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