韩三千小说

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第23章 机会（第1页）

“你...你又给我打空头支票！”王君和想了又想，终于低下头说道“好了，你赢了。不过我还是不能去买，我可以派人去。晓玲一会你需要买啥列个单子给我，我让人给你买回来。”

“嗯，谢谢王大哥。”蔡晓玲笑着答道。

“我现在没钱，你先垫上。”叶方继续说道。

“行，我垫！”王君和咬着牙答道，心道还不如昨晚送完电脑就走呢。

这个时候王君和的电话突然响了，一看号码竟然是中介公司的小周。王君和接起电话和电话那边的小周说道“那就涨吧，这事我给他做主了。”说完王君和放下电话跟叶方说道“四方地产的中介，你那几套房子行市渐涨。这个小周就是负责你那几套房子出租业务的，他建议下个月房租涨价百分之二十，我答应了。”

叶方听到了之反应了一下，说道“知道了。”叶方现在知道京城的房间已经开始出现松动了，最先反应在房屋租金上面，他必须动作要快了。彡彡訁凊

这个时候叶方抬头看着王君和说道“给你一条致富的道，让你觉得今天给晓玲买衣服的钱出得一点都不冤。”

“什么道？”王君和立刻来了兴趣，就连一旁的蔡晓玲也都听得十分认真，他知道叶方可能随便指点一下就是一条致富的道路。

“有钱买点京城的房子，尤其是三环以里的。”叶方说完不再言语。

“买房子？”王君和听了叶方的话，眼珠转了转，笑着说道“我明白了！好，我听你的!”

“叶先生，我也可以买么？”蔡晓玲试探性的问道。

“有钱就买。”叶方说道。

“好，谢谢叶先生。”蔡晓玲知道叶方肯定不是无的放矢，肯定是京城的房子有涨价的迹象。

吃完早饭，蔡晓玲去厨房收拾餐具，叶方对王君和说道“给你一个大活，你让四方地产的小周秘密帮我寻找三环以里，尤其是二环以内的房子，只要地段好，户型好，新旧无所谓，有多少我要多少。我现在能调动的资金大概五百万不到，你告诉小周成交一单我私下给他两千，后续合同走手续交给你，成交一单我给你律所一万。所有房子全部走抵押贷款购买，而且告诉小周这些房子不能走公司明面的帐，否则话会引起有心人关注的，总之一切要秘密进行。”

“贷款银行找谁呢？对，张行！”王君和一下意识到这是一整个链条的操作，这就充分说明叶方极度看好京城未来的房价。

“你待会就去找张行落实这件事，三环以里的房子可以贷出房价的两倍甚至三倍，但是老百姓自己去是贷不出来的。你去找张云山，他会告诉你怎么做的。只要能贷出五十套房子，资金就可以循环起来了，只要两个月最多三个月，我相信海城钢铁就可以重装上市了，到那个时候我应该就不缺资金了。”叶方说道。

“行，我知道怎么做了，后续法律问题都交给我就行了。”王君和一听到有正事要办立刻精神起来，准备返回律所。蔡晓玲见王君和要走，赶紧把要买的单子交给他

王君和收下蔡晓玲的单子，走到门口的时候停住了脚步，回头望着叶方郑重问道“我怎么感觉你一下子就变了一个人呢？好像特别会赚钱。”说完王君和关上大门哈哈大笑走了出去，整个胡同都能听到王君和畅快的笑声。

“叶先生，王大哥怎么了？”蔡晓玲问道。

“他啊，一听到有钱赚立刻变成另外一幅嘴脸。”说着叶方想着刚才王君和的笑声，也不由得呵呵一笑。

“叶先生，我想有个建议跟您提一下，不知道可以不可以？”蔡晓玲小心翼翼的说道。

“你说吧，没事。”叶方招呼蔡晓玲坐下。

“刚才听您的意思是想在京城大量购置房产，您肯定预判未来房价会涨，所以现在才囤积房子的，对吧？”蔡晓玲见叶方点了点头，继续说道“我是学会计的，可以给您一点建议。您购买的房子肯定不会三套两套，甚至上百上千套，如果达到这样一个规模的话，先不说国家对个人购买这么多房子有没有限购的政策，就是即便同意把这么多房子都挂在您名下的话，这对于您来说是否太过于高调，容易成为别人的目标。如果未来您想有更大的展规划，我倒是建议您成立一家地产公司，把所有房子都挂在公司名下。虽然会交一些税，但是也可以未来抵扣各种税，以公司话运作的话会更加正规一些，您可以考虑一下。”

叶方今天听了蔡晓玲的话，倒对她另眼相看了，真不愧是学会计的，对于税务和财务规划这方面还是有自己见解的。

“你说得很对，我没想那么长远，也没想现在就成立一家公司。对于成立公司这方面我也不懂，但是现在来看成立一家公司是一种必然选择了。”叶方说道。

“您现在有王大哥的君和律所做后盾，想办什么公司，还是很简单的，您只需要找一个懂房地产这方面的人才管理就可以了。”蔡晓玲说起专业来滔滔不绝，此时叶方倒是觉得让蔡晓玲做个投资助理屈有些才了。

“晓玲，我如果这关过去了，肯定需要一个帮我打理资产懂财务管理的人，不知道你愿意不愿意做我的财务总监？”叶方笑着说道。

“财务总监？！叶先生您说的是真的？”蔡晓玲一下激动的站了起来，有些手足无措的望着叶方。

“当然是真的，只要你愿意跟我一起打拼就可以。”叶方说道

“但是我可以么？我现在只是一个小小的助理。”蔡晓玲有些自惭形秽。

“有什么不可以的？一个月前我也是身无分文的穷小子，现在不也和行长老总称兄道弟了么？只要有机会，每个人的人生都一样精彩！”叶方鼓励道

“谢谢叶先生！谢谢叶先生！我会努力的！”蔡晓玲冲叶方恭恭敬敬的鞠了一个躬，蔡晓玲知道对于一个农村女孩子到大城市漂泊，一个可以改变人生的机会是多么重要。