韩三千小说

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第27章 挑选宝地（第1页）

第二天叶云早早的起床，买了最早的火车，直接回皖北。

接下来的球彩叶云是不打算买了，毕竟现在资金已经足够了，要知道2006年中国“福布斯”富豪榜最高是黄光裕的180亿，叶云此时如果公布财产，是可以直接排名200多的。

不过富豪榜只是明面上的，至于实际是多少，并没有多少人知道。

如果叶云继续买球彩，中少了没什么意思，中多了，被调查的可能性是很大的，毕竟为什么总是能够精准预测？这压根不科学，叶云才不想被当成小白鼠带走。

虽然有了这辈子都花不完的钱，但是作为高贵的重生人士，有这么多年的超前眼光，不做出一番事业，实在说不过去。

回到皖北后，第一时间就是找一个能够开大型超市的场地，皖北市区并不是很大，总共就那几条马路，最好的地方肯定是在正中间开超市，这样能够最大程度的覆盖整个城市，前世“大润发”就是开在城市最中间，最后虽然城市扩建很多，但是作为最繁华的地方，生意一直都非常好。

不过此时那块宝地还没有开发，根本用不了，总不能为了开个超市，自已去拿地开发吧？这也太离谱了。

叶云对城市太过于熟悉了，虽然“大润发”那里不能用，但是还有些地方不错，无论现在还是后世最繁华的一直都是“人民路”，这条路最东边是批发市场，然后是小吃街、电影院、品牌店、学校、住宅区，人流量这一块不需要怀疑。

此时虽然街上商铺很多，但是都太过于低矮老旧，远远没有城市化的气息。

在人民路溜达的叶云，也是到处看看有没有适合的场地，走到正中心的时候，就看到一栋商业大楼，“万富商厦”总共五层楼高，也是今年初刚刚建成，叶云也是知道这里的，后世非常的繁华，

像肯德基、麦当劳、汉堡王、星巴克都开在这里了，生意好的不能再好。

按理说这么好的地址位置，早就该商户云集了，但是外墙上巨大的招租广告，异常的显眼，很明显是刚挂上没多久。

叶云进去商场发现里面商户没有几家，格外的少，看起来空荡荡的，很明显这里的招租并不顺利。

不过这片区域，叶云是知道的，并没有问题，只是不知道为什么目前招租不顺利，不过这不是叶云关心的事情。

叶云出来后，立马按照招租广告上面留的电话，直接打过去。

“喂，你好，是万富商厦的招租负责吗？”

“嗯，我是，你是想租商铺吗？”接电话的是一个成熟的女声。

“是的，我想租”

“好的，那我们见面详细聊一下吧，你在哪里？”

“我就在大厦的门口，你过来就可以看见。”

······

确定好时间后，叶云去附近小商店买了根冰棍，毕竟天气太热。

大约过了十多分钟，就见一辆黑色桑塔纳停在了停车场，下来一位看起来三十多岁，穿着职业装的成熟女性，正是商场负责人方雅。

很明显方雅看见了站在大厦门口的叶云，顿时皱了皱眉头，不会就是这个吃着冰棍的小伙子给自已打的电话，抱着不确定的心思，方雅走了过来。

“你好，请问是你打的电话吗？”

“是我，你是负责人吗？”叶云一边吃着冰棍，一边说着，这鬼天气太热了，也不知道这位职业装的女性热不热。

方雅顿时有些无语，你怕不是逗我玩呢，你这才多大，就要来租商铺了，怎么看都不是很放心，但是良好的职业素质还是让她耐着性子。

“你好，我叫方雅，是万富商厦的招租负责人。”

“你好，我叫叶云，我对你们的商厦比较感兴趣，想了解一下情况。”叶云吃完最后一口冰棍，随意的将小木棍丢了出去，使劲的搓了搓双手，看的方雅一阵阵无语。

叶云可以随性，但是方雅不能，抓住每一个顾客，是她当务之急需要做的事情，毕竟现在招租不顺，她的业绩压力很大。

既然叶云说感兴趣，那她就有责任介绍。

在方雅的介绍中，叶云了解到“万富商厦”是今年上半年完工，总共五层，目前处于招商阶段，一层是打算整租。

由于投资金额比较大，所以租金就贵了很多，再加上又打算一层整租，所以目前整体的招商并不是很顺利，方雅作为招租的负责人压力很大，在继续这么下去，估计就要打铺盖走人了，想降低租金，可以老板们又不同意。

由于看好城市的发展，几个老板一起集资，总投资也是将近一千多万，在这个年代已经非常多了，所以期待值也是拉满，希望招租的都是大牌。

往后等几年也许没有问题，但是现在城市发展还没有起速，对于这个高租金，很多人还是不太接受，有这个钱的，觉得没必要，毕竟周围也有其他的商场，并不具有唯一性。

人就是有这个从众心理，要买都买，要不买都不买，所以一下子整个招租都不是很顺利，现在弄得上不上，下不下挺尴尬。

“叶先生，要是感兴趣的话，看好哪里可以直接告诉我，这样的话，装修一两个月后，就可以开业了。”

叶云一路只是耐心听着方法的介绍，同时也把这几层都逛了一下，一层大概有一千多平方，如果加上二层跟三层的话，总共有将近三四千平方，尤其是现在还没有开始弄隔间，开一个大型超市，非常合适。

了解到这些情况后，叶云也是感慨，这地方几年后可是抢都抢不到，现在竟然一个个还嫌弃，那正好落到自已头上了，于是问道：“我要是想买的话，卖不卖？”

“什么？”正在介绍的方雅，听到叶云这么说，一时没有反应过来。

“我是说，我想把一层、二层、三层买下来，你看看能不能卖吧，”叶云又说了一遍，毕竟自已看好了，也没什么好犹豫的，毕竟自已现在资金充足。

听到叶云想直接一下子买三层，方雅明显没有经历过这种事情，所以一时间有些不知道怎么说，过了好一会才说道：“叶先生，我现在不能确定，还需要跟老板们反馈。”

叶云想想也是，方雅只是一个打工人，还没有那么大的权限，就说道：“那你沟通一下，看看能不能卖，价格合适的话，我直接买。”

方雅看叶云不像跟自已开玩笑的样子，内心中也收起了之前对叶云的轻视，毕竟之前很难相信，这么年轻的叶云会来租商铺，只是良好的职业素养让她没有表现出来，现在听说叶云要一次性买三层，也是不得不重视起来。

方雅很快便拨通了一个电话：“喂，王总，这边xxxx。”

叶云就这样看着方雅打电话，穿着职业装的方雅也是有一种成熟的风味，一举一动间充满了魅力，做事情也是沉稳得当，要是能帮自已工作就好了。

电话中的方雅自然不知道叶云在想什么，而是尽职的在沟通，只是脸上的表情不停的变化，最终也是有种如释重负的感觉，叶云估计是谈妥了。

果然挂断电话后的方雅，笑着说道：“叶先生，王总那边已经同意了，不过价格王总会过来具体商谈”。

这并没有脱离叶云的设想，毕竟这个时候招商效果不好，很难有人敢于赌未来，而且有人买了后，不但资金压力小了很多，而且如果生意好的话，也会带动剩下商铺的出租，怎么看都不亏。