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诚如狐狸所说,开发区现在规划好的一共四个园区。以我们园区为扇轴,呈扇形分布。我们园区是最大的,也是最早开发的。并且已经开发得差不多,好多公司都已经入驻进来。
另外三个园区还在开发中,而以现在的状况来说,多半还会开发更多的园区。这中间来来回回的包工头,小经理,各家单位过来监工,谈生意的,应该不在少数。我粗略估计了一下,觉得我的生意很有赚头。
这个时候,我的爱将,也是我作为人事部经理,唯一的下属,吴宇,再次被我委以重任。
吴宇丧着脸,不是很高兴:“我怎么干到现在,还是个中介啊!”
“怎么这样说呢,我又不给你中介费。”
“那还不如当中介呢。”吴宇脖子一歪,把舌头吐出来装死。
“没有中介费,可以涨工资。”
“经理你说要我做什么?”吴宇一下活了过来,腆着脸凑过来,笑容灿烂。
“你到周围园区去看看,走访一下,看大概有多少人需要租办公室,对办公室又有什么具体的要求,价格的接受度怎么样。当然,顺便把我们有办公室出租的消息也放出去。”
“好。”玩笑归玩笑,吴宇的工作效率还是很高。
吴宇消息放出去没两天,他的统计数据还没出来,就已经有人直接到公司找我,问什么时候可以开始租。充分说明了,大家对办公室需求的迫切。
用过来找我的那位老板的话说,就是:“在工棚里谈合作,总觉得生意谈不成”
我受这位老板的启发,取消了几间办公室,改成了大小两个会议室,以及一个会客厅。会议厅和会客厅的使用,需要预约和单独收费。
肥水不流外人田,中间的一些规划和修改,都交给了狐狸的公司。
狐狸不但不客气的接了活儿,还更不客气的先给自己整理出来个,和其他房间交互最少的办公室。
一楼的正门门脸,依旧是我们公司的招牌。侧面楼梯单开一个门,直接上二三楼的出租办公室,算是互不干扰。
办公室的需求比我想象的要大,而愿意来租的,又是些爱面子,又不缺钱的老板。我和吴宇商量了一下,租金在本来预计的上,翻了三倍,直接超过市中心的价格。
“吴宇,这个价格会不会太过分了?”看着最后的定价,我忍不住有些心虚。
“一点都不过分,需求在那里摆着。况且我们后期的维护和服务,不收费?”
看我依然不太放心,吴宇又补充道:“如果不行,再降就是。大家都是生意人,讲讲价又没什么。”
晚上吃饭,我把定价的事给孟天礼说了,孟天礼直说我是个小财迷。其实我一开始只是觉得这房子空着太浪费,我也没想到最后越弄越上心。如果房子最后能全部租出去,都能支撑整个公司的日常消耗了。要是租个七八年,修楼的钱都回来了。当然,这个想太远了。
没过两天,孟天礼找到我,让我留一个最里头的办公室,好好装饰一下。
他平时从来不过问办公室的事,就像给我玩儿一样,现在这么神神秘秘的,一下子勾起了我的好奇。
“谁要用。”
孟天礼周围看了一眼,发现没人,才凑过来低声说:“区领导。”
“什么?区领导还能没有自己的办公室。”
“他也不知道从哪里听说我们这里可以单独租办公室,就找人过来让留一间,还说要给钱。我哪能真收他的钱。想来也是,他每天从政府办公室跑到这里,也是麻烦。过来谈开发的人也多,每次谈话也不方便。”说完又是拍拍我的肩膀,“小安,如果这事真成了,你可是立大功了。我们让他办公方便,他也会在其他方面给我们方便。”
孟天礼的话虽然绕口,但我也明白这是好事。忙忙碌碌的把领导办公室整理好,又把隔壁房间打通,给他弄了一个单独的会议室。
本来一开始来租房的,都是一些建筑公司的小老板。但是也不知道区领导也在这儿办公的消息怎么放出去的,很快我们的办公室就供不应求了,连那些自己在这儿有厂房的大老板,都托着孟天礼,让他给留一个办公室。这样的热需下,我又觉得我房价定太低。
租办公室带了了很多意外的好处,同时,我们的第一批自研自产的元器件,终于是出货了。
我有些紧张,生怕再生枝节。但,最后竟意外的顺利出货。
听孟天礼回来讲,对方开始都没验收产品,就开始为难。但看了产品以后,态度一下子就变化了。我们产品不但合格,细节上还超过了他们的预计。对方负责人虽然和原厂长颇有人情交际,但也不可能拿公司利益开玩笑。
一直“磨磨蹭蹭”完不成广告文案的小兔,“终于”完成了文案。这么针对性强的广告一推出,不久,整个行业里都知道了我们公司。虽然不至于马上就有合作,但常有打过来咨询的电话,大部分人还是持观望态度。
孟天礼一开始规划的是生产手机元器件,但是国产手机市场太窄,国外的厂家,我们又还没搭上线。现在主打的,还是配合其他公司产品,研发生产电子元器件。
直到不久后,使用我们元器件的第一批样机出厂。产品性能的提升,虽不能完全归功于我们的元器件,但至少说明我们有足够的开发和生产能力。再加上价格上的优惠,慢慢的接了几笔不小的订单。
就在我觉得生活顺遂得没有乐趣的时候,大哥打来了电话。
“燕子,你把妈接去柏城住一段时间吧。”直接到,连寒暄都没有。
“出什么事了?”大哥很少主动联系我,直觉墨城那边出事了。
“你先不管,我会自己解决。不过我怕妈担心,你知道她身体的。晚上你打电话给她,装作想她了,明天我就把她送去柏城。”
明天?这么着急!
“大哥,到底出什么事了?是不是你公司出事了?李牧还是骆永树?”思来想去,只有这件我一直放心不下的事。
“什么都瞒不过你。”大哥苦笑一声,“应该说是骆家一家子。具体的明天见了说。”
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