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半个小时后,江飞宇和张冠鹏再次回到江飞宇在学校外面的出租屋。
一进门张冠鹏就瘫坐在沙发上,今天这场戏对他来说已经超常发挥了,长时间精神高度紧绷耗尽了他的精力。
江飞宇等张冠鹏休息了几分钟后,给他倒了一杯水。
张冠鹏一口就把水干了下去,情绪终于平缓了下来,不再紧张了。
张冠鹏:“飞鱼,我今天表现还可以吧。”
江飞宇笑着说道:“你表现得非常的棒,比我预计的还要好几倍。”
江飞宇多年当老板的经验,他知道有时候给与员工适当的口头鼓励也能达到很好的激励效果,当然了,只有口头激励也是不行的,还要结合物质激励。
张冠鹏:“只要没搞砸你的事情就行,对了,飞鱼,最后对方看出我不是夜雨寄北,这个不会有影响吧?”
“交易已经顺利达成了,看不看得出来已经不重要了,来这是你的报酬,数一下。”江飞宇从包里掏出一沓1万元的现金。
张冠鹏连忙拒绝道:“飞鱼,这也太多了吧,我就出面演了几小时,要不是你拉我一把,我现在还在街头发着传单,一天也挣不到十几块钱,我拿这么多合适吗?”
江飞宇很严肃地说道:“张冠鹏,你给我记住了,我江飞宇什么时候亏待过自己兄弟,我说你值这个价,你就能拿这么多,你安心的收下,这个主我还是能做的。”
张冠鹏重重地点一下头,认真地对江飞宇说:“飞鱼,既然你看得起我,以后我这120多斤就卖给你了,有什么吩咐以后你尽管说。”
江飞宇拍了一下张冠鹏的肩膀,认可了他表忠心,江飞宇差点都被自己的演技折服了,这波收买人心的操作干的不亏,可惜奥斯卡欠自己一个小金人。
江飞宇对张冠鹏说道:“过段时间我打算单干,不过肯定不是做外挂这种灰色产业,我打算一边上学,一边利用课余时间开发应用软件,注册公司做正经生意,以后还会有你的用武之地,不过收入肯定没有做外挂这样暴利,按照帝都的平均工资给你开月薪肯定没有问题的。”
张冠鹏:“飞鱼,看你说的,你帮我已经够多了,就算不开工资我也干。”
江飞宇:“工资我还开得起,你不用帮我省钱,你先回去休息吧,之后需要你的时候,我会联系你的。”
张冠鹏:“那飞鱼,我先走了,有事通知我。”
江飞宇送走了张冠鹏后,盘算一下接下来的工作从哪里开展,加上今天入账的84万,目前江飞宇的银行卡里的余额超过了133万,有了钱了,首先肯定是要先注册公司,办公场地租赁、人员招聘、办公桌椅和电脑采购这些大大小小的事情都要提上日程。
江飞宇先找出上次租房的中介小吴的电话,给他打了个电话,把要租的办公室大概要求跟他说了,对方承诺一天后给答复。
然后江飞宇出门在外面找了一家代理注册公司的中介,把公司名称、主体性质、法人代表身份证明、经营范围这些跟代理中介确认后,对方要求江飞宇两天内提供注册地址和验资证明,顺利的话1个星期内就能把营业执照、组织机构代码、税务登记证这些办下来,不过价格还真贵,要2500的中介费用,江飞宇交了1000块定金,留了自己的手机号码,然后就回去了。
第二天房产中介小吴就给江飞宇打电话了,然后江飞宇打了一个车就到了大学城附近的一栋8层的写字楼。
楼下吴海超已经等候多时了,看到江飞宇后马上热情地迎了上来,实在是上次租房江飞宇给他的印象深刻,想不到对方这么年轻就自己开公司了,真是人不可貌相啊。
“江先生,按照您的要求,这栋广贸大厦目前在招租的办公室是最符合您要求的,我带您先看看,不满意我们再去下一个地方。”
江飞宇:“我们一边走,你先给我大概介绍一下。”
吴海超:“江先生,这栋大厦有6年的房龄,整栋楼从内到外都很新,建设之初就是按照现代商用办公楼建设的,招租的对象都是面向企业公司,整栋大厦共8层,配备2部电梯,这次要出租的是4楼的半层,面积总共600多平米,原来租这里的公司前两周才搬走,据说是规模扩大了,面积不够搬到其他地方去了。”
江飞宇跟随吴海超进了电梯一路上到4楼,出了电梯吴海超引着江飞宇来到右手边的办公室,玻璃门上还贴纸海鑫金融贸易有限公司的logo还没来得及撕掉,江飞宇看了一下对面,从门牌上可以看出对面是一家叫相思人服装贸易有限公司。
江飞宇和吴海超转过前台区域后,映入眼前的是个400多平米的办公空间,里面摆了6排连体式的办公桌,每排5个桌位,也就是总共30个工位。
“这些桌椅是怎么回事?”江飞宇疑惑地问吴海超。
吴海超解释道:“这些桌椅都是上一家公司遗留的,据说他们公司发了财,搬到新办公区后都配了新的办公桌椅,这些旧的就没有搬走,桌椅大概有6层新,江先生您如果想自己采购新的话,大楼物业负责清理走。”
江飞宇道:“清理它干嘛,6层新的办公桌椅就不要了,太浪费了,现在的人啊,把老一辈艰苦奋斗的传统美德都给丢完了,这些办公桌椅都给我留着,还能节省我一笔采购费用,必须留着。”
随后江飞宇把整个办公区都逛了一遍,除了大厅的办公区域外,还有一个总经理办公室,一个财务室,一大一小两个会议室,小的那个会议室完全可以改成机房来用。
整个600多平米的办公区域对于创业初期的公司来说已经很奢侈了,江飞宇主要考虑后续多个业务线展开,对人员的需求比较大,现在手头充裕,先租个大点的,免得过不了半年办公面积又不够用了。
江飞宇对吴海超说道:“就这里吧,租金多少钱一个月?”
吴海超:“江先生,广贸大厦对外招租的租金是35元
平米,您租的这半层一共612.4平米,一年的租金是257208元,预付3个月的租金一共64302元,物业承诺第一次入驻的企业免第一个月的租金。”
吴海超在计算器上啪啪两下子就算出一年的租金。
江飞宇拉着吴海超到一边,小声地说道:“小吴,你看我也是你的回头客了,你是不是应该去帮我跟物业压压价,我知道你们跟物业肯定有关系,不让你白干,除了该给的中介费,我私人再给你2000元的红包。”
吴海超眼前一亮,惊喜道:“江先生,您稍等片刻,我下去一楼跟物业的章经理商量一下。”
江飞宇示意吴海超赶紧去。
半小时后,吴海超兴奋走进办公室,跟江飞宇汇报商量结果:“江先生,经过我的努力,章经理同意以32元
平米的价格出租。”
每平米省了3块钱,612.4平米,一年就是2万2千多,这2000的红包花的值。
然后,不差钱的江飞宇在吴海超的带领下,在一楼物业办公直接签了1年期的租赁合同,物业的章经理派了一个小伙带江飞宇到最近的银行转账,江飞宇预交了3个月的租金,第一个月免租,相当于交了4个月的租金。
江飞宇取了2000现金单独给了吴海超,另外把中介费给结算了,就这样江飞宇把办公场地给解决了。
租房后江飞宇把注册地址发给了注册代理中介,第二天江飞宇又按照对方的要求提供了注册验资的材料。
一周后,营业执照三证就下来了,江飞宇到代理注册的中介公司拿了营业执照三证,顺便补缴了1500元的费用。
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