韩三千小说

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第95章（第1页）

叶小羽尽量不想自家销售员也跟当贼一样偷偷摸摸，她有个优势，还是小区业主，非常简单能够以装修老板的身份，与房地産商的相关负责人进行合作谈判。

核心内容是：“我们可以帮助你们销售房屋，你们也可以帮我们打一打广告，推销推销，这是一件合作共赢的事情。”

包括阳光小区在内一共有六个小区的房地産商都同意初步合作。

其中有四个房地産在参观完梦百合的多套作品后，还与梦百合签订了该小区多间户型样板间的装修合同，进行深度合作。

合作条款包括：“梦百合愿意减免部分装修费用，对方则保证向这个小区的购房者首推百合装修公司。”

叶小羽还想把合作蔓延至房地産商名下其他小区，并延长合作年限，装修费甚至可以全免，但房地産商也不是傻子，现在的合作只是他们的一个尝试，等看后续结果。

说到底，还是现在梦百合不够强大、口碑不够的缘故，与房地産商相比，的确有点“蜉蝣憾大树”的困难。

这也是叶小羽没把所谓广告费搬出来的缘故，但谈判不成仁义在，双方职业微笑：“期待以后更多合作。”

至于剩下两个小区，他们没有与梦百合装修公司更进一步合作，但也起了借鑒样板间的心，打算自己来装，指不定以后他们能把客户装修的钱一并给挣了。

叶小羽：

……挺好的主意。

符合审美，不偷工减料，未来也不会有那麽多所谓的“精装修”被骂。

当然，与房地産商顺利合作后，不代表可以完全衣食无忧。

与梦百合相比，其他装修团队最会打的是价格战，承诺一万左右能够装修下来的比比皆是，会有很多人被价格吸引。

等双方装修入场，户主们才能逐渐对比出区别来。

第一，施工现场，有序的现场与无序的现场绝对是两码事。

举个味道重的例子，新修住宅小区通常没有修公共卫生区，梦百合每个施工团队都会先安工人用的简易便盆，而小装修团队不一定，真的有人在现场随地大小便，未来都有，何况是现在。

沖了也罢，若是没沖，闻到难闻味道乃至于不留神踩到金坷垃的业主：“……”

立刻后悔！

时不时就有争执的人，他们为梦百合也吸引流来一些客户。

第二，施工专业问题。

梦百合对于施工工人，哪怕只是临时合同工，都有技术考核与岗前小培训，施工程序也是大致确定。

乍一看，複杂且严格。

叶小羽对于犯错的员工，那是毫不犹豫惩罚，包括室内施工不戴安全帽这类的细节，对正式员工惩罚是扣绩效奖金，实习员工扣转职表现点，合同施工减免完工红包，以及一定黑名单创建。

假如犯下更严重原则性错误，基本上都是给予开除处理。

但只有安装时才知道，每个程序像是流水线上的关卡，必不可少，能够最大限度减少返工，保证质量与速度，也有利于不同工种施工工人之间的交工与担责。

而部分装修工，对工艺不太熟练，比如防水拉胯，建筑垃圾往下水道里扔、瓦工把水管砸爆等，这类事故并不算罕见。

梦百合遇见过一个客户，在装修过程中因水管赔偿的钱竟比装修费更多，而装修工人也跑路散伙，不得不重新找梦百合重新定了一套相对实惠的硬装。

第三，增项问题。

装修团队他们工人往往都是东拼西凑，有时候自己都不一定完全知道花多少钱，装修过程中以各种各样借口增加不合理收费，是很常见的事情，有的比预计装修费还贵。

还有材料以及其它工艺问题，这类问题可能不会被马上发现，居住一段时间才会发现诸多不便，厕所易堵、下水道反味、柜具气味散不开、墙皮脱落等，到时候他们想要寻装修的人，早已经不知换了多少。

以上都是叶小羽可预见，或在未来曾经担心过的事情，也因此，她希望梦百合的口碑可以一直好到二十一世纪的未来，也为装修行业尽一点绵薄之力。

自然不会对眼前丢失的小单遗憾。

假如这类装修碰到他们头上，叶小羽也不吝啬借舆论去帮忙宣传一下，正好可以与梦百合装饰做个反向类比。

淩晨五点钟，闹铃响了，几秒后，一只手伸出来把闹钟按掉。

叶小羽已经很久没有这麽早起床，在床上滚来滚去一分多钟，这才从床上艰难地爬起来，犹如游魂一样去卫生间。

出来时，却像换了一个人，脚步轻松，哼着轻快的曲调。

卧室里的衣柜满满当当，叶小羽把靠边的几件提出来，摆在在床上。

这些裙子全是她精心定制的。

今天是叶小羽商铺正式开张的日子，穿衣打扮肯定得更隆重些。

一开始她觉得大红这种颜色喜庆又热闹，属于烨国的代表颜色之一，多好啊。

但红色的确很惹眼，很容易让人想到“喜庆”二字，稍微不好，更像是结婚新娘的敬酒服，尤其是旗袍，而且太庄重了些，深红色暗红色更有距离感，紫红淡红粉红又容易不太庄重，好吧，都是人们赋予颜色的概念。

其实叶小羽做了一件超美的吊带红裙，尤其是衬肤色，可惜现在不是2000年以后，吊带对于普通人来说还是过于前卫了些，而她的生意主要面向群衆。

但可以日常穿，嘿嘿。

最后，叶小羽选择了和店内装修很搭，与商标一样的香槟色。