手机浏览器扫描二维码访问
第88张 奈思酒店（第1页）
这家酒店在“门”字型上面那横的中间置，有一间大概110平方米的酒店大堂，安装有一部电梯和一个步梯上下，整个酒店大堂里，摆放了大量资格考试培训班及招聘网站的广告展架，酒店老板之所以同意这些商家将广告展架摆放在酒店，可以肯定是付费的了。
我是第一次知道，可以在酒店大堂打广告，收广告费。
我径直走到酒店前台小姐那里：“你好，我是送学生来上学的家属，看到你们酒店的广告上写着在出售这家酒店，我想和你们老板谈谈，方便通知一下吗？”
“前台小姐姐一听到我是想找老板谈谈酒店购买的事情的，立即拿起的对讲机，通知了酒店老板。”
很快在前台后面的一扇隐形门被人从里面往外推开了，一位中年妇女从里面走了出来。
“先生，您想了解一下我们奈斯酒店？”
“嗯，是的！我目前在安市和渝市各有一家酒店，今天送我妹妹来上学，无意中看到你们挂的出售广告，因此走进来想了解一下酒店的详细信息。”
“先生贵姓？我叫孙彩霞，我是这家酒店的老板。”
“免贵姓安，名叫东明。”
“安先生，谢谢你对我们奈斯酒店感兴趣。我们酒店4120平方米，目前酒店有126间客房，一间洗衣机，一间仓库+这里一楼的大堂，大堂后面这里隔了一间办公室兼休息室。目前整间酒店报价5200万！”
“孙老板，能否告知我们这酒店目前每月的营业额大概多少呢？”
“我们这客人主要是靠学生以及各种考试设定考场在这羊城大学里，外地学生来这里考试，会在我们这提前订房，平均每个月的营业额在80-90万左右吧！但是暑假寒假这两三个月，就差很多，大概在20-25万左右每个月！”
“孙老板，你是否方便带我上去看看这两层楼的客房？”
“可以，安先生请随我上楼上看一下，我们奈斯酒店，刚重新装修了也才三年，如果不是炒股被套，亏太多了，需要现金加仓，我也舍不得出售这个酒店！这个酒店就像印钞机，每天都有不少的现金流入，只要羊城大学还在，这里的生意就不会差。。。。。。”
我跟随孙老板，上到了三楼，四楼！这商业楼看起来修建有二三十年的历史，但是酒店客房的确是新装修不久的样子，还非常新！而且过道装修采用了大量的木饰面板铺贴，简约风格，避免了南方梅雨季节，墙布容易发霉的弊端。对这酒店的装修，我还是相当之满意的。
两层楼的客房，考虑到顾客大部分是大学里面的情侣，因此每间客房的面积都不会特别大，大概就20-25平方左右，虽然面积不大，但是售价却并不便宜。
返回到一楼酒店大堂。
孙老板邀我进入到大堂后面的办公室里细聊。
“孙老板，这酒店我看了一下，这酒店和我之前的两家酒店比起来，客房更小，装修更简单一点，而且这个酒店没有专属停车场，会将很多潜在的客人赶走。”
“安总，你也是经营酒店的，相信你看上我这个酒店，主要还是看中它邻近大学，这大学生情侣源源不断的开房需求，就是这酒店的最大的卖点，要不这酒店，放在别的区域，可能3000万，也卖不到，我说的是实话。”
本来想给孙老板的这家酒店挑刺，比如说它的客房面积小还没有停车位，没有想到这个老板娘，对自己酒店的情况了如指掌，直接就挑明这酒店的价值在靠近大学，背靠这大学几万名大学生，情侣无数，开房需求旺盛。。。。。。
“孙老板，你给我开一个实在的价格，如果合适的话，我们就可以准备合同，签署交易合同。合同签署完毕我可以给你安排一次性全款付清的。”
“安老板，我开5200万的价格，已经是非常实惠的价格，要知道这酒店房产证的面积为4120平方米，折算起来价格为元每平方米，想必你也知道现在羊城的房产均价在3。8万元每平方米左右。这个价格不到羊城房价均价的三分一。”
孙彩霞在生意场上摸爬打滚几十年，对于我这样的小年轻，她有的是办法拿捏，将价格咬的死死的，就是不肯先露出她自己的底牌。
她是个厉害的对手，也是个非常精明的女商人。
“孙老板，你如果坚持5200万，那就没有诚意了！你这个酒店已经挂出广告叫卖了几个月，都还没有成交，想必主要原因还是因为价格偏高吧！”
“那安总，你认为我这个酒店值多少钱呢？或者说是你愿意出价多少呢？我想听听你的价格，如果可以，我还是很乐意和你完成这笔交易的。”这个老狐狸，竟然将球踢给我，要我先暴露自己的底牌！
“4000万整数，我觉得这是个合理价格，你这酒店的房产证使用期已经过去了20-30年了吧，想必房产证上使用年限可能就是十几年了！”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
“嗯，房产证写着有效期是40年，现在已经过去了23年，还剩17年，不过按现在的政策，到期了，可以自动续期的，这个限期到期的问题，你大可放心。4000万太低了，一刀就砍了我20%的价格，你这屠龙刀太锋利了，我受不了~~~”
“孙老板，4000万，是市场合理价格！你是在大学旁经营酒店的，大学每年有寒暑假差不多三个月的时间，其实每年能够正常经营的时间也就9个月左右，这三个月的假期，酒店应该是处于亏本状态，工人工资要继续发放，损耗也没有减少太多，这也是我给这酒店价值打折扣的重要原因。”
“4500万，这个价格不能够再低了！如果再低，我宁愿自己继续经营下去了。”孙老板松了口，自愿砍了一大刀，比5200万少了700万。
只要她愿意挥刀自砍，我就能够推测出他能够接受的价格幅度。
“4200万，合适的话，现在可以拿合同过来签署完合同，我立即付款给你。”
“安先生，我看你也是真心想拿下这酒店了，各人让一步，4350万这已经是亏到底裤都要卖的价格了！不能够再低了！”
“一口价4300万！我看孙老板，你也是个大老板，也不差这50元。我刚大学毕业，拿着父母的钱在挥霍的，如果买的这个酒店超出父母的预期很多，我怕我腿骨都会被他们打断！”为了再砍50万，我也开始睁眼说瞎话！
“哎——我真没有想到你还这么年轻，你的嘴却这么厉害，硬是砍了我900万！我特别佩服你这样能干的小伙子。。。。。”
喜欢我在法拍网捡漏成亿万富豪请大家收藏：（www。aiquwx。com）我在法拍网捡漏成亿万富豪
从天才到混子
简介关于从天才到混子网文萌新再度执笔，2o年扑街巨着，绘写都市新篇章我曾是个天才，真的，可是，现在，我就是个弟弟。班花阿诚，这道题怎么做我题是死的，人是活的，你再想想。校花阿诚，那个娃娃好漂亮啊，你帮我抓出来好不好？我再漂亮也不能当饭吃，我们先吃饭。美女老师阿诚，这篇论文你帮我看一下，看下有什么需要改的吗？我字体格式改成常见的宋体，标题加粗，行间距调整一下。豪爽警花阿诚，教我几招格斗术呗？我武功再好，也怕菜刀，你还是练点旁门左道吧。哎，为什么想当个混子就这么的难？我不就是长的帅了点，成绩好了点，家里有钱了一点吗？可这，能怪我吗？我真的只想安安静静地当个混子，混完这没有系统的后半生。...
我在仙界搞科技
简介关于我在仙界搞科技看完此书轻松变学霸！—我，中科院刚升职就加班猝死，穿书开局成小偷，赃物在包里，人赃俱获怎么办？满级社畜，一张嘴皮，扭转乾坤！灵根测出是最差的，没宗门要怎么办？拆了古琴，玩点别的，3个offer到手！不听劝去了最差的那家当体修，成为团宠小师妹，结果现那家最不差钱还送海景豪宅！没过几天摆烂好日子，炮灰剧情强制上线，想让我死！科学修仙，苟住小命，才是上策。事情太多怎么办？不早睡会死怎么办？修仙难题如何攻关？心法太多背不过来？职场领导pua技巧找到廉价劳力，时间管理四象限拼效率，数理化思维破解修仙难题，级记忆法快背心法不久后仙界开始流行一种新型内卷模式，不再彻夜修炼卷时长，而是劳逸结合卷效率。看我如何科技修仙，带飞宗门，普惠众人！呀，不小心还拐走了原书男主龙傲天1o8个老婆搞事业。gir1he1psgir1，经济独立要什么男人没有，不比共享棒槌香多了吗？！注1女主后期头会变银色，酷帅类型2沉浸式修仙，带你和女主一起种田养猪，修仙探秘，科研组队，打架破案。...
心死离家后，全家疯狂挽回！
前世，凌轩是江城世家凌家丢失的少爷。凌轩有四个姐姐，大姐清冷女总裁凌梦掌管，二姐泼辣性感女总裁凌涵掌管，三姐娱乐圈当红清纯女神小花凌曦，四姐魔都大学生娃娃音cos女王凌琪。高一凌轩被找回后，却被养子弟弟的假少爷凌昊栽赃陷害。父母对他动辄打骂，横眉冷对。四个姐姐也因为被假少爷诱导，对凌轩没个好脸色，有时还把他拎过来教训。无论凌轩如何讨好家人，却愈被所有家人厌弃。高考前几天凌轩去上学，被卡车司机故意碾压全身骨折血肉碎裂，惨死当场。被撞前，他才现假少爷凌昊在阴谋得逞地偷偷望着自己！临死前，他悟了，他在凌家所受的痛苦和屈辱，包括这次被卡车撞死，都是这位假少爷害的！重生后，凌轩离开凌家，再也不想生活在这个病态虐待的家庭。很快，四个天仙般的姐姐，凌家父母，都现是他们错了，一个个的拼命想要找回凌轩。前三十章半虐文，之后的章节主打花式虐反派父母和假少爷，虐到他们惨不忍睹！四个姐姐之后随凌轩组团脱离了凌家，不断各种反省道歉补偿保护凌轩，喜欢这样情节的大大可以录入本书，保证您看得爽！...
怀孕后，我闪了个豪门世家
简介关于怀孕后，我闪了个豪门世家夏陌被渣男老公出卖，无意中得知真相后，她逃出了魔掌。那天在医院碰见那个救她的男人，竟然是半年和她一起的男人。在一起后才知道男人权势滔天，是6家大少爷，掌管6家集团的6野。夏陌遇到困境时，6野总会出现在她身边。6野对她说你和宝宝，我都要。夏陌生完孩子，6野给她开了一家国际中医馆。老婆，不要再逃了好不好，我带你回家。...
临仙诀
简介仙武大6有一个传说，传闻只要掌握全部的九仙法就可以冲破大圣之境，踏入那无上飘渺的仙之境界，成为天地灭而吾不灭，万道破而吾长存的仙人，可唯独九仙法之一的临仙诀自上古以来渺无踪影，使得仙武大6无数修炼者喟然长叹。而自幼修行却七载都无法突破先天境的王家子，王道一，却因一次寻常的家族任务，遇到了那一个传说临仙诀...
盗妃凶悍，王爷难眠
她是盗墓界的鼻祖，武功绝伦，医术精湛，还喜欢睚眦必报。她是将军府最不受宠的嫡女三小姐，空有倾城之貌，却是个连下人也可以踩上一脚的花痴傻女。姨娘刻薄伪善，庶姐庶妹阴毒可憎，受尽欺凌浑不知。一朝穿越，她成了她，从此，锋芒绝世。那些欺她的负她的辱她的，她都要千百倍索回。片段一新婚之夜，某男搓着手邪邪道芸儿，今晚花好月圆，不如你我某女猛地起身，轻拍下脑门我怎么把这茬忘了，王爷你早些安寝，本妃这就去问候你祖宗去。某男一头栽地气死过去。片段二某日，某男难得清闲在池边喂鱼，突然一侍卫窜出，王爷大事不好了某男眉宇微蹙，没看到本王在干吗？侍卫微微一颤，王妃她将传国玉玺给盗了，皇上正在全国通缉王妃。某男喂着鱼随意道盗了就盗了，什么噗通一声手中鱼食掉落池中，一溜烟人影已经不见。片段三一个粉嫩精怪的小娃娃跑了进，父王，母后和人种瓜去了。某男低着头继续奋起疾书，淡淡说你母后难得有这闲情就随她去吧。小娃眸中闪过一丝鬼魅，吱吱唔唔道可是母后说她要尝尝鲜，给宝宝再添个妹妹。某男脸色一绿，风一般的跑了出去。小娃背负着小手摇摇头，长叹一声聪明绝顶的我怎么会有这么笨的父王，要不让母后把他休了，再找一个去只听砰的一声，好似一个重物落地声响起，小娃拍着手笑道，父王你去吧母后我会保护的小说关键词盗妃凶悍，王爷难眠无弹窗盗妃凶悍，王爷难眠txt全集下载盗妃凶悍，王爷难眠最新章节阅读...