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江满月上次就说了,结果并不是太理想。
两人都吞了吞口水,默契地没再说话......
结果就是。
6凡莫名其妙也跟着来到会议室,参加了卓越时代开盘的专题会议。
不参加还好,一参加吓一跳!
由于卓越刚拍下的福田中心那个地块。
地价创南城历史高。
楼面价达到了惊人的6万㎡。
摊上各种设计成本、建安成本,税费成本等。
正常推算,房价要卖到15万㎡,才有盈利。
而实际上,真正到了销售的时候。
可能卖到18万以上,都有市场......
而卓越时代这个楼盘。
原本卖11万左右的价格,卓越的利润就非常可观。
毕竟这块地,是江氏集团很早就拿到了的。
而现在,江满月他们预估。
卓越时代开盘价定在15万左右,都完全不愁卖!
一下子就可以贵卖4万㎡。
整个楼盘的销售额,一夜之间就可以增加23亿。
达到了惊人的78亿!
如果卓越不是因为刚拍下三块地,用掉将近1oo亿。
资金有点紧张......
「作者备注:当然地价不需要一次性交齐,而且还可以用土地抵押,向银行贷款」
价格还可以卖得更高,卖到15万,17万......
如果不想一下子清盘,慢慢卖的话。
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