韩三千小说

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第55章（第1页）

赖木柱家里，村委和秦志远等人面带红晕，嘴里叼着牙签，手里翻看着那份合同。

“王律师，这份合同是不是有什么漏洞？如果我要重新争取这个地块，应该怎么做？”

秦志远盯着合同看了半天，还是没看出问题，于是决定请教专业的律师。

王律师是个略显秃顶的中年男人，面容红润，眼中带着一丝精明。

此时，他皱了下眉，但还是开口说道：“从合同条文上看，的确没有明显漏洞。

但根据我多年处理农村合同的经验，十个合同里，总有九个存在潜在问题，问题的严重性不同而已。

这不是我对农村合同轻视，而是历史遗留的种种情况。

秦老板，你们谁对这个香蕉林比较了解？能不能跟我说说它的历史？

最好能拿到它的原始地契，我需要看过后才能判断如何操作。”

秦志远心里一动，暗自觉得果然是专业人士！

于是他转向赖木柱说：“老支书，你在村里呆的时间最长，最了解情况。不如你来给我们讲讲。”

赖木柱悠然说道：“这片蕉林是村里的自留地，最早是合作社留给村长和村支书的，用作他们的补偿或者奖励。

当时村里没有工资，村长和村支书都靠这种形式来弥补他们的收入。”

他说得不急不缓，心里却暗自盘算着，如果秦志远愿意重新谈判，他完全可以以更高的价格转租出去，甚至能把租金翻倍。

赖木柱还咨询过他的律师，得知他完全有权提前终止合同，若赔偿给秦锋，只需支付合同金额的一倍，也就是二十五万。

这个赔偿的钱当然是秦志远出，转租价格翻倍，按照这个方式计算，他赖木柱最终的收益会比原来多七八十万。

简直就是稳赚不赔！赖木柱暗自庆幸，秦锋那一顿打得真是太对了。

王律师看着手中的地契，沉思了一会儿，然后对赖木柱说道：“从法律角度来看，主动权完全在你手上。

不知道你是否决心把这块地租给秦老板？如果你确定要这么做，我可以做你的代理律师，帮你去跟秦锋协商提前终止合同的事。”

赖木柱听到这话，顿时眼前一亮，似乎看到了一条通往百万富翁的路。他连忙说道：“王律师，既然如此，那你有什么好办法吗？不妨直接说说。”

秦志远与王博交情深厚，已经和王博合作了好一阵子。在王博的眼神示意下，他明白王博已经找到了突破口，便不急着回应，静静地品茶。

王博深深地看了一眼赖木柱，声音略带一丝戏谑：“法子就在你是否坚定决心上。只要你心意已决，明天我就帮你准备好协议。”

赖木柱急切地问：“那秦老板准备的价格大概是多少呢？”

王博一笑，接着说道：“从地契的补充条款来看，你当时只支付了象征性的五十块一亩，这笔钱并不算多。”他轻描淡写地说：“这个价钱也只是当时的特殊情况。”

赖木柱心中自豪地回忆起当时的决定：“是啊，那时候村里人都很穷，五十块对于他们来说是很大的负担。而且，当时村里没人打理这些土地，我就接手了。”

王博微微一笑：“嗯，的确不容易。那么，老支书，秦老板愿意多给点，翻倍补偿你。”