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赵毅凭借这两年屡试不爽的许以利益共享的方式,同样打动了方力村长。
在来之前,赵毅和宋成冕是准备了几个不同谈判方案的,根据谈判推进的程度选择不同策略,选择将方村长捆绑在自己这边,这样做的好处就是,选关于地皮产权变更一事上,方村长肯定要加倍努力去疏通关系,这里面有了他的股份,到最后就是真金白银。
其次,只要这一块地皮产权变更顺利通过,那么后续再变更就容易了,到时候村里的拆迁改造工作全部由本村人完成,大家都会从中既得利益,到时候他这个村长必然会受到村民的支持,对他来说这也是一个在他任职期内的贡献。
在接下来的几天里,方村长与赵毅这边频繁往来,最终签订了合作协议,双方都很满意。
关于政策条款的事,赵毅不想去碰,让方力去跑,既挥了他的专业特长,也为赵毅这边规避了风险,这个也是之前李鲁生和那些想买地的其他人没有想到的问题。
眼看着赵毅这边的公司风风火火的开始了筹建工作,之前李鲁生的设计图全部被宋成冕推翻,已经建好的地基也全部被拆,高价聘请了法国设计师,对这块地皮重新进行了规划和设计,按照赵毅和宋成冕的计划,这一块别墅区要建成京城第一别墅区,打造自己的品牌,赵毅相信,未来有钱人会越来越多,他们的选肯定是住房的品质,就像自己的派格丽珠宝一样,高端的永远都是抢手的。
在利益的驱使下,方力也真是出了大力,每天马不停蹄的游走于各个部门,做着各自请示和说明。
终于在三个月之后,上面的批文下来了,正式将这一片产权重新划分成为了大产权,得到消息后,赵毅内心的那块大石头才算落地,否则的话压力都在赵毅的身上,万一批文没有下来,赵毅的全盘计划也就全部落空。
奠基仪式随即启动,赵毅这边又是让丁诚安排了一众明星过来捧场,方力也邀请了这一次出力的各级单位领导一并出席,场面相当热闹。
本就波澜不惊的房地产市场,突然引起了轩然大波,各个地产公司的老板都看到了这个新闻,对于他们来说,赵毅这个外来公司,是有可能在京城带来冲击的,各自想着对策。
小黄毛也看到了这个新闻,急匆匆的跑去王强的办公室。
王强做为国内最大的地产之一通天地产的老板,办公室也是极其奢华,所有能够看得见的木制品都是紫檀木,老板椅后面是一副梵高的画作,光这一幅画就是他两年前在伦敦的舒富比拍卖行,花了八千万美元拍下的。
至于其他装饰品就更不用说了,随便拿起任何一个摆件都是价值千金。
小黄毛开门进到办公室的时候,王强正在跟私人美女秘书在办公室内谈笑打趣,两个人都是笑声不断,却被小黄毛的突然闯入打断。
王强瞪了一眼小黄毛说道:“干什么?敲门都不会吗?”
小黄毛也是一愣,知道自己破坏了父亲的雅致,连忙低下头,像个受气的孩子似的,不敢说话。
美女秘书见是小黄毛,知道他们肯定有事要谈,赶忙起身离开。
“王总,我先出去了,你们聊。”
王强阴着脸看着女秘书关门后,这才说道:“干什么,慌慌张张的,成什么样子?”
“爸,出大事了!你快看看吧。”
小黄毛显得很是着急。
“急什么急,没一点稳重的样子。”
王强对这个儿子很是不满意,这几年为了培养他,始终给他带在身边,但是完全看不到他的成长,除了吃喝玩乐在行,其他一概不会。
小黄毛用王强的电脑,搜出了赵毅别墅区奠基仪式的视频来给王强看。
“爸,你看看,这小子居然把那块地盘活了,还有他把那些明星都给请去了,他们这宣传力度可给我们的项目比下去了。”
看着小黄毛一脸的焦急样子,王强忍不住哼了一声。
“难道我不知道你心里怎么想的?跟我耍小聪明?”
“爸,我真没有耍小聪明,我真的是为咱们公司着想的,你看看他这架势,完全不输给任何一个大公司的奠基活动,甚至更加隆重!”
“能成什么大气?现在为止不也就这一小块地皮吗?而且听说他们是要盖别墅,呵呵,真是土包子,你知道在那个区域将来政府是怎么规划的吗?”
小黄毛摇了摇头,没有说话。
“你以后多关注一下政府方面的信息,少去看那些八卦新闻,将来那一片都会变成住宅区,现在城里的地就这么多,越来越多的人涌入京城,这些人住哪?肯定要有房子吧,那块地离城区很近,将来一定好卖。”
“爸,那咱们去高价收购啊。”
王强拍了一下小黄毛的头,恨铁不成钢地说道:“废物,你长脑子是干什么用的?我为什么要去高价收购?凭我们的实力,那一片的土地在竞拍的时候我们直接拍过来就好了,而且我要盖高楼,盖得越高,咱们的利润就越高,可能一栋楼就顶上了他那别墅区所有的利润了。”
“对呀,爸,还是你的主意好,就按你的想法我去执行。”
小黄毛拍了一下自己的脑袋。
“这不是我的主意好,这是事实如此,如果你能少去吃喝玩乐,多去学习,这么简单的道理还能不懂吗?”
“爸你说的对,我最近都在公司学习呢,不过我还是觉得那个叫赵毅的那伙人不简单,咱们千万不能掉以轻心。”
“他们几个乡巴佬能有什么作为,到拿地的时候咱们就是用钱也压死他们了,一块地也不不会让他们拿到的,这一次不过是他们运气好,赌对了。”
有钱之后的王强早已经养成了一股傲气,此刻说出话来也都是傲气十足,完全不把赵毅放在眼里。
“爸,那咱们下个月奠基的那个京东城西的项目,要不要也搞大一些?”
小黄毛看着王强。
“那都是虚的,我们没那个时间去浪费,到时候把几个领导请过去剪个彩就可以了,赚钱才是硬道理,搞那么多表面工作,房子卖不出去有什么用?”
“是是,老爸你说的太对了。”
小黄毛不住称赞。
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