韩三千小说

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第025章 百倍速度（第2页）

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下午，林志回到长江置业工作。

时机成熟，林志还是打算将长江实业、长江置业进行合并，以‘长江实业集团’为总部，下设制造业、地产。

可以说，当初取名字的时候，林志就是想着‘借东风、借运气’的念头，都没有怎么犹豫就决定了‘长江’招牌。

说实话，林志还真怕李人崛起，所以香港塑胶花肯定是他第一个做。哪怕那个时候，林志身家数千万或者上亿，他都不会放过塑胶花。

这样一来，李人就算也跟着做，至少他赚不到1oo万一年，从而在地产上实力大减。

他为什么非得阻止别人崛起，那是因为林志担心汇丰银行欣赏李人，届时和记黄埔多一个竞争者。

召集长江置业的管理层，开了一个会议。

“有意‘蓝田雅苑’建筑承包的公司或判头，递交了多少份资料了？”林志开口问...

开口问道。

跑马地4万平方尺的地皮，总计兴建26幢五层唐楼，林志是打算分包给三个判头或者建筑公司，由长江置业的工程部指挥、调度，并且建筑材料也是长江置业去谈和采购。

这样做的好处就是，长江置业培养出自己的建筑实力，为将来成立建筑公司做打算。

黄昌宏说道：“一共有五家公司和判头，递交了资料，表示愿意诚意合作，和听从我们的安排。”说完，将提前准备好的资料递交给林志。

林志随便看了几眼，说道：“黄顺建筑的条件不差话，他们有个位置。这五份资料我先看一下，到时候再敲定合作的三家。”

黄昌宏点点头，说道：“好的”

林志又询问了建筑材料的价格谈判，以及工程部的计划等等，几乎是精确到细节中。就算建筑材料，林志都去市场和几家材料商摸过底，再转交给长江置业的采购部门详细谈。

正因为林志事无巨细，所以每天的工作量很大，一天工资差不多15个小时以上，毕竟还会抽出时间学习。

这也是没有办法的事情，此时他手下的人才不多，再加上事业起步，自然要做到这个地步。

“财务安排如何？三个工程的支出，有无问题？”林志又问道。

财务周福照马上说道：“没有问题！本月山林道46~48号第二期款全额收齐.......魔都街126号的建筑费用充足......蓝田雅苑的开工费用也充足......”

油麻地渡船街的地皮，目前也已经进入图则设计阶段，不过图纸都比较简单，拿着前面的图纸套一套足以。说实话，林志对于建筑材料什么的，要求也就是个中等，在他看来，这些房子2o年后，恐怕已经全部拆除了。

林志满意的说道：“嗯，虽然过得紧巴巴，实则是游刃有余。”

周福照想了一下，说道：“魔都街126号的四幢唐楼，老板打算什么时候销售？”在他看来，如果将魔都街126号四幢唐楼预售出去，长江置业的资金就是高枕无忧。

林志没有问答这个问题，而是问胡兆煦：“市场现在有其它公司，出售期房了嘛？”

胡兆煦马上说道：“并没有！我觉得可能有三个方面：第一，大家的观念没有转变过来，只是觉得‘分层出售’比较有利；第二，关于‘期房销售’，他们可能觉得房子还会涨，所以并不打算现在出售，但可能过一段时间等内地富豪们来得更多的时候，他们趁高出售；第三，很多置业公司可能没有摸清这里面的操作手段，担心搞砸了。”

林志笑着说道：“能涨到那里去，我们都敢卖3o港币每平尺了。”

胡兆煦说道：“也许大家还想着卖35港币每平方尺呢。”

林志摇摇头，这个价格很难，除非设计到位、营销到位，而且地段什么的。

最终，林志说道：“那我们将魔都街的房子，也在8月下旬预售吧。跑马地的蓝田雅苑，在9月份动工。大家做好计划和准备。”

“是，老板”

此时的长江置业，员工一共是21个，包括他这个老板，已经是极限状态了。

毕竟，他每个月开工资就需要5ooo左右，一年的运营费便是七八万。

可以说，长江置业是香港最大的几家地产公司之一了。